EXCLUSIVITEIT – ZELDZAME WONING IN NICE – CRÉMATWIJK
Op de begeerde heuvels van Nice, in de bevoorrechte omgeving van Crémat, ontdekt u dit uitzonderlijke eigendom van 5.191 m².
Vanaf de ingang wordt u direct gecharmeerd door dit omheinde domein met mediterrane beplanting en panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Deze oase van rust garandeert absolute privacy en sereniteit op slechts enkele minuten van scholen, winkels, snelwegen en de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur.
De villa van 180 m² is als volgt ingedeeld:
De begane grond omvat een garage (35 m²), een kelder en een aparte ruimte met watervoorziening.
Het tuinniveau biedt een inkomhal met opbergruimte (binnen toegang tot de garage), een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer met open haard, en een open keuken (54 m²) met toegang tot een prachtig terras en aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met en-suite badkamer, vier overige slaapkamers waarvan drie met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet.
Ditzelfde tuinniveau herbergt ook een onafhankelijk tweekamerappartement bestaande uit een woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet – ideaal voor gasten of voor verhuurdoeleinden.
Buiten geniet u van extra comfort dankzij een overdekt en verwarmd zwembad (warmtepomp), een ingerichte poolhouse met kleedruimte en droogtoiletten en meerdere parkeerplaatsen.
Pluspunten:
- Zuidwestelijke ligging
- Af te splitsen bouwterrein van 1.948 m² met waardevermeerderingspotentieel (DP geaccepteerd en afgerond)
- Panoramisch uitzicht, geen inkijk
- Aangelegd domein
- Absolute rust en directe nabijheid van alle voorzieningen
- Zeer goed onderhouden eigendom
Een unieke setting om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten! Bezoek zonder uitstel.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)